צרופה 1
למכירה בלעדית – הזדמנות השקעה נדירה במושבצרופה חוף הכרמל!
| ✅ תשואה גבוהה מהיום הראשון | ✅ זכויות בנייה + הכנסה פאסיבית
נתונים עיקריים על הנכס:
•4צימרים מניבים - כל יחידה בגודל כ-45 מ"ר, מעוצבת ומשופצת.
•הכנסה חודשית קבועה מהצימרים: כ-23,500 ש"ח!
•בית מגורים בשטח בנוי של כ-150 מ"ר, מחולק לשתי יחידות:
oיחידה 1 מושכרת ב-5,500 ש"ח
oיחידה 2 מושכרת ב-7,000 ש"ח
סה"כ הכנסה מהבית: 12,500 ש"ח בחודש
•סה"כ הכנסה חודשית מהבית+צימרים: כ 36,000- ש"ח!
קרקע חקלאית:
•25דונם קרקע חקלאית – מתוכם 2.5דונם עם אישור לבנייה!
•5דונם נוספים כלולים בעסקה (ללא תוספת תשלום) – סה"כ30 דונם.
•השכרה חקלאית 27.5 דונם מושכרים לחקלאי לגידול פלפל עם הכנסה שנתית של כ-20,000 ש"ח.
יתרונות מרכזיים למשקיעים:
✅ מיקום אסטרטגי: מושב שקט וירוק ליד חופי הכרמל, מרחק קצר מחיפה וזכרון יעקב
✅ הכנסה מיידית ויציבה מהשכרה לצימרים וליחידות מגורים
✅ זכויות בנייה קיימות: 2.5 דונם עם אפשרות לבדוק היתרי בנייה לפי הצרכים – לרבות בית פרטי, הרחבת הצימרים או פרויקט תיירותי
✅ אפשרות לפיצול במידה ונבנית יחידת מגורים על הקרקע המאושרת
✅
