דיזנגוף 1
- קיים בנכס
- מזגן
- משופצת
למכירה בניין מניב באתונה, יוון – הזדמנות השקעה נדירה
עם פוטנציאל השבחה עצום!
רחוב ארחנון, אתונה, יוון
מחיר: 450,000 אירו בלבד
כ-1,562,000 ₪
מחפשים השקעת נדל"ן עם תשואה ופוטנציאל צמיחה באחת הערים המבוקשות באירופה?
זהו נכס ייחודי המשלב הכנסה מיידית עם אפשרות משמעותית להגדלת שווי הנכס בעתיד.
פרטי הנכס:
בניין בן 2 קומות
6 יחידות דיור משופצות ומוכנות לאכלוס
כ-200 מ"ר בנוי
מגרש של כ-250 מ"ר
גינה פרטית מרוצפת
חלוקת היחידות:
• 3 יחידות סטודיו
• 2 יחידות של חדר שינה וסלון
• יחידה אחת בת 3 חדרים עם גג פרטי
כל היחידות כוללות:
מזגנים
מוצרי חשמל
שיפוץ מלא ברמה גבוהה
פוטנציאל השקעה יוצא דופן:
אפשרות להפעלת מלון בוטיק או דירות נופש (Airbnb)
אפשרות להשכרה לטווח ארוך
זכויות בנייה להוספת 3.5 קומות נוספות – פוטנציאל משמעותי להגדלת מספר היחידות ולהשבחת הנכס.
מיקום מצוין:
סמוך למרכז אתונה ולכיכר ויקטוריה
בקרבת המוזיאון הלאומי לארכאולוגיה
בתי קפה, מסעדות, חיי לילה ואוכל רחוב
תחבורה ציבורית מצוינת וגישה נוחה למטרו
הזדמנות נדירה לרכוש בניין מניב במיקום מרכזי באתונה עם אפשרות להגדלת ההכנסה וההשקעה.
